早前ღ✿✿◈，浦东新区发布一宗协议出让地块ღ✿✿◈，浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块）ღ✿✿◈，最终ღ✿✿◈，由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司ღ✿✿◈，即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下ღ✿✿◈，出让价格281313万元ღ✿✿◈，楼板均价29013元/㎡ღ✿✿◈。
项目二期采用金茂府系3.0产品ღ✿✿◈，采用五衡科技系统和超低能耗建筑ღ✿✿◈，地块还会有1800平方会所ღ✿✿◈，外立面造型采用现代年轻化
府系3.0通过设计优化公海赌赌船ღ✿✿◈，将风井公海赌赌船ღ✿✿◈、管井移到室外ღ✿✿◈，实现了更安静的体验ღ✿✿◈，还用上了更节能的新风热回收技术shunvluanlunღ✿✿◈。不仅在科技健康智能系统上ღ✿✿◈，有了更多的升级迭代ღ✿✿◈，而且更节能ღ✿✿◈、更美观公海赌赌船ღ✿✿◈、更加便捷ღ✿✿◈。
根据设计方案显示shunvluanlunღ✿✿◈，该地块容积率为1.6ღ✿✿◈，由16栋8-9F小高层住宅ღ✿✿◈、1栋10F保障房ღ✿✿◈、1栋8F自持租赁住宅ღ✿✿◈、3栋5F叠墅住宅以及若干社区配套用房组成ღ✿✿◈！
【张江金茂府】将推建面约91-200㎡洋房&叠墅产品ღ✿✿◈，共计690房源ღ✿✿◈！房地联动价6.8万元/㎡ღ✿✿◈。据悉ღ✿✿◈，项目首推建面约92-135㎡3-4房洋房产品ღ✿✿◈，共计203套房源ღ✿✿◈，均价66216元/㎡ღ✿✿◈，可直接认购ღ✿✿◈！
值得一提的是ღ✿✿◈，作为中间套该户型保证了两个卫生间都是明卫ღ✿✿◈，这一点也充分展现了张江金茂府对于户型打磨的严苛自我要求
【张江金茂府】位于张江科学城与国际旅游度假区两大世界级规划重叠处ღ✿✿◈，上海独有ღ✿✿◈；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处shunvluanlunღ✿✿◈，有着无与伦比的规划势能与枢纽价值ღ✿✿◈。
张江科学城ღ✿✿◈，全国四大综合性国家科学中心之一ღ✿✿◈。1800家高新技术企业ღ✿✿◈、179家外资研发中心ღ✿✿◈、37家科创板上市公司ღ✿✿◈、49.9万名从业人员……（来源ღ✿✿◈：科技日报ღ✿✿◈。截至到今年7月）ღ✿✿◈，张江科学城已是世界级的科创高地ღ✿✿◈。2021年扩区到220平方公里ღ✿✿◈，新一轮发展正澎湃启航shunvluanlunღ✿✿◈。
上海国际旅游度假区ღ✿✿◈，规划面积约24.7平方公里shunvluanlunღ✿✿◈，以迪士尼乐园为核心shunvluanlunღ✿✿◈，形成“一核四片三带”的空间发展格局ღ✿✿◈，汇聚旅游ღ✿✿◈、购物ღ✿✿◈、文化ღ✿✿◈、娱乐全领域休闲资源ღ✿✿◈。在上海商业规划中ღ✿✿◈，被定义为市级商业中心及国际消费窗口ღ✿✿◈，这是浦东新区在陆家嘴ღ✿✿◈、前滩之外的第三个市级商业中心（来源ღ✿✿◈：上海商业空间布局专项规划）ღ✿✿◈。
【张江金茂府】位于张江科学城中部ღ✿✿◈、张江城市副中心南侧ღ✿✿◈，同时位于国际旅游度假区西片区ღ✿✿◈。两大世界级城市规划交汇重叠ღ✿✿◈，其实并非偶然ღ✿✿◈，而是城市发展与升级的逻辑使然ღ✿✿◈。
张江科学城源于张江科技园区ღ✿✿◈，住宅用地不足（新增住宅用地基本是租赁房）ღ✿✿◈，商业配套不够（大型商业只有一个长泰广场）ღ✿✿◈，是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题ღ✿✿◈，张江中部ღ✿✿◈、国际旅游度假区西片区的横沔正是这道题目的不二答案ღ✿✿◈！
集生态环境ღ✿✿◈、市级商业配套ღ✿✿◈、人文资源诸多城市要素于一体的横沔ღ✿✿◈，为张江科创菁英提供的理想人居场所ღ✿✿◈，更是“张江科学城x国际旅游度假区”产城融合发展的典型样本ღ✿✿◈。
地铁21号线ღ✿✿◈，完整串联起浦东引领区四大主要功能区ღ✿✿◈：金桥副中心ღ✿✿◈、张江副中心ღ✿✿◈、国际旅游度假区和浦东枢纽（来源ღ✿✿◈：21号线选线专项规划）ღ✿✿◈。
一横一纵两条轨交大动脉环伺ღ✿✿◈，带来了不仅是横沔便利通达浦东及上海主要节点的便捷ღ✿✿◈，更是让横沔得以成为上海东扇面的门户ღ✿✿◈。
三高ღ✿✿◈：外环高速快速抵达航空城ღ✿✿◈、张江站ღ✿✿◈、临港ღ✿✿◈；度假区高架便捷连接内ღ✿✿◈、中ღ✿✿◈、外环ღ✿✿◈；沪芦高速直抵临港ღ✿✿◈。
三轨ღ✿✿◈：21号线条线号线条线ღ✿✿◈，一站式便捷生活圈ღ✿✿◈；机场联络线（在建） 连接浦东ღ✿✿◈、虹桥机场两大世界枢纽ღ✿✿◈，畅行全球ღ✿✿◈。
商业配套方面ღ✿✿◈：结合人文ღ✿✿◈、艺术ღ✿✿◈、历史街区ღ✿✿◈，融入酒店ღ✿✿◈、餐饮ღ✿✿◈、艺术ღ✿✿◈、娱乐等多元业态为一体公海赌赌船ღ✿✿◈，与新一代消费中心融合共生ღ✿✿◈，为上海地标文化增添注脚ღ✿✿◈。
此外ღ✿✿◈，项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）ღ✿✿◈、比斯特购物村（约1.2km）ღ✿✿◈、costco浦东店（约4km）ღ✿✿◈、长泰广场（约7km）ღ✿✿◈；可快速抵达万科复地活力城商圈ღ✿✿◈、前滩太古里公海赌赌船ღ✿✿◈、陆家嘴八佰伴商圈等ღ✿✿◈。
5公里范围内尚德实验学校ღ✿✿◈、上海第二中心小学ღ✿✿◈；上海建平实验中学（地杰国际城校区）ღ✿✿◈、上海福山正达外国语小学ღ✿✿◈、上海英国学校（国际学校）ღ✿✿◈、上海浦东新区民办常青藤小学等ღ✿✿◈。（项目周边的幼儿园ღ✿✿◈、小学ღ✿✿◈、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分ღ✿✿◈。本项目销售过程中ღ✿✿◈，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施ღ✿✿◈，但并非项目所在的学区ღ✿✿◈，本项目不承诺任何学区ღ✿✿◈，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件ღ✿✿◈，并不代表我公司对此提供保证ღ✿✿◈。）
医疗资源方面ღ✿✿◈：大型综合医院ღ✿✿◈：SIMC上海国际医学中心（约4KM）ღ✿✿◈；三级医院ღ✿✿◈：复旦大学附属肿瘤医院（约4.2KM）/上海市曙光医院东院公海赌赌船ღ✿✿◈。
生态资源方面ღ✿✿◈：500米范围内ღ✿✿◈，益大本草园ღ✿✿◈、康桥生态园ღ✿✿◈。3公里范围内ღ✿✿◈，上海薰衣草公园ღ✿✿◈、迪士尼星愿湖ღ✿✿◈、周浦花海等丰盈生态公海赌赌船ღ✿✿◈。电器设备ღ✿✿◈！欢迎来到公赌船jcjc710ღ✿✿◈，公海赌赌船jc710ღ✿✿◈。
